（回答１）
本市では、民間事業者が開発許可や農地転用許可を取得して造成をしています。（区画道路は市施工です。）
（回答2）
地区整備計画には記載していませんが、その他当該区域の整備、開発及び保全に関する方針において、「街区又は区画の再編を行う場合は、岐阜市宅地開発指導要綱の規定に基づく道路等の施設を適切に配置し整備を行う。」と記載しています。また、別基準として「開発者負担による流出抑制施設を確保する」といった内容も記載しています。
（回答3）フローとしては、開発許可の予備協議→地区計画の届出・適合確認→開発許可となっています。
