①本市では、草津駅周辺の一部に容積率を緩和する地区計画がございます。
当該地区計画区域内の用途地域上で定められている容積率は200％、400％でありますが、駅前地区で都市機能の高度な集積を図るには十分な対応が困難であるとして当地区計画にて600％まで容積率を緩和しているところであります。
容積率緩和の根拠ですが、本市周辺の多くの市町がJR線沿いの拠点地区における容積率を600％と定めていること、また、当該地区計画区域の対面にある容積率600％の高度利用地区と一体的なまちづくりを考える上で600％の容積率を定めることは妥当であるとしております。
②当地区計画の決定を行うにあたっては、都市計画審議会にて有識者からご意見をお伺いしたところでありますが、その他協議会等を設立した経緯はございません。
