本市では、地区計画の項目の一部を建築条例で制限として定めている地区計画があり、定めていない項目としては「建築物等の形態又は意匠の制限」「垣又はさくの構造の制限」があります。定量的に判断できるものとして記載のある色彩については、景観法・三鷹市景観条例で規定する色彩に適合（マンセル値を確認）するよう指導しています。
なお、地区整備計画のすべての項目について適否の確認を行っております。建築確認と重複した確認とはなりますが、地区整備計画のすべての内容を審査できる図面等の提出を指導するとともに、条例化されている項目が適合しない場合にも、是正するよう指導を行っております。
