返信先: 合意形成について

[一般会員]

1.⑤
　要綱などには定めていませんが、下記のように権利者、地積を確認した上で、原則100%の合意を得る運用しています。
・権利者数：各住戸それぞれが1の権利を有する。
　（例：10戸の区分所有マンションの場合、１権利×10戸＝権利者数10）
・区分所有の地積：区分所有法の敷地利用権の持分割合に応じて、各住戸の地積を算定する。
　（敷地面積×敷地利用権の持分割合＝各住戸の地積）

2.本市では事例はありませんが、権利者の同意なしに変更はできないと考えます。