本区では、①②とも該当事例はございません。
本市では該当事例はありません。
本県では該当事例はありません。
本市では、該当事例がありません。
①本市では、幕張新都心豊砂地区地区計画の再開発等促進区で容積率緩和を定めており、(1)総合設計制度の基準を準用した公開空地の整備、(2)交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認められるもの、(3)宿泊施設を整備した場合は、「千葉市再開発等促進区容積認定基準」に基づき認定を行っています。 そのため、賑わいや魅力向上に資する取り組みを評価した地区計画での容積率緩和は事例ございません。
②本市では事例ございません。
本市では、事例はありません。
本市では該当事例ありません。
本市においては高度利用型地区計画を決定した事例や技術基準等はございません。
① 本市において高度利用型地区計画の適用事例はありませんが、駅前再開発・区画整理エリアにおいて、再開発等促進区による容積緩和事例はあります。 敷地内の地区施設（空地）に対しては、総合設計制度に準じて容積加算を行っていますが、1号施設に関しては、割増係数により総合設計制度よりも高く評価しています。 また、図書館・ホールなどの用途に対する緩和も行っています。
② 特にありません。
